Тема 3. Правово-нормативне регулювання та управління нерухомістю
призначення разом з приватизацією об'єкта, що знаходиться на ній; приватизація земельних ділянок несільськогосподарського призначення, на яких розташовані вже приватизовані об'єкти нерухомості. Право власності на земельну ділянку може бути придбано шляхом договірного продажу або на конкурентних засадах через проведення земельних аукціонів, комерційних конкурсів тощо. Приватизація земельних ділянок з об'єктами незавершеного будівництва здійснюється шляхом їх продажу: з наявності двох і більше покупців - на аукціоні, за конкурсом у порядку, передбаченому щодо об'єктів малої приватизації; з наявності одного покупця - безпосередньо цьому покупцеві при забезпеченні ним умов, за яких купується об'єкт. Порядок приватизації земельних ділянок на конкурентних засадах визначається відповідною радою шляхом затвердження "Положення про порядок проведення земельних аукціонів, земельних тендерів, комерційних конкурсів тощо". Придбання у власність земельних ділянок, які знаходяться під об'єктами, що приватизуються, здійснюються у той же спосіб, що й приватизація розташованих на них об'єктів. Чинним законодавством України про велику і малу приватизацію майна до таких способів приватизації майна та цілісних майнових комплексів віднесені: купівля-продаж (договірний продаж), аукціон, комерційний конкурс тощо. При цьому необхідно мати на увазі, що чинне законодавство України не передбачає можливості приватизації земельних ділянок за приватизаційні майнові та компенсаційні сертифікати. Придбання земельних ділянок у власність юридичними особами має здійснюватись виключно за грошові кошти [51]. Проведення приватизації землі - не мета, а засіб підвищення продуктивності земельних ресурсів й ефективності виробництва. На неї покладено функцію каталізатора виникнення нових економічних відносин у суспільстві загалом.