Тема 2.Основні тенденції становлення ринку нерухомості
включаючи гарантії компенсації шкоди, заподіяної під час реєстрації. Ключовим елементом системи управління нерухомістю є Єдина державна інформаційна система з нерухомого майна, що об'єднує інформаційні бази цих державних органів і здійснює функції розпорядження та управління окремими категоріями нерухомого майна, установ з обліку й реєстрації нерухомості. Зі створенням Єдиної державної інформаційної системи з нерухомого майна закладатимуться основи системи управління державним нерухомим майном. Основними завданнями державних органів у галузі вдосконалення системи управління нерухомістю, що знаходиться в державній власності, будуть: максимально можливе підвищення прибутковості об'єктів; ефективне використання майново-земельного комплексу країни; залучення в господарський обіг об'єктів; залучення інвестицій в реальний сектор економіки; проведення земельної та житлової реформ з урахуванням їх соціальної спрямованості. Для досягнення поставлених завдань необхідно: - сформувати реєстр об'єктів нерухомості, що знаходяться в державній власності; - чітко розмежувати й скоординувати повноваження всіх державних органів, що здійснюють функції розпорядження та управління окремими категоріями нерухомого майна; - здійснити перехід до пооб'єктного управління об'єктами нерухомості, що являють єдиний майновий комплекс (земельні ділянки з розташованими на них будівлями, будовами, спорудами); - забезпечити застосування механізму ринкової оцінки при використанні державної нерухомості; - забезпечити професійну підготовку державних службовців, що здійснюють управління державною нерухомістю.