Тема 2.Основні тенденції становлення ринку нерухомості
15 липня 1999 року № 856/99, окреслено основні заходи, що сприятимуть розвитку цього ринку: створення умов для надання громадянам довгострокових, до 30 років, кредитів під заставу власних квартир, будинків, дач, іншого нерухомого майна; створення ефективних механізмів захисту прав кредиторів та позичальників за допомогою системи державної реєстрації прав на землю та іншу нерухомість; впровадження чіткої системи рефінансування іпотечних заставних шляхом їх продажу після оформлення кредиту для підтримки на необхідному рівні ліквідності балансу банку, додаткового залучення коштів для іпотечних кредитів. 2. Розвиток конкуренції на ринку нерухомості. У ряді областей України для цього, в рамках регіональних програм, ефективно використовуються кошти на формування ринку житла, як умови переміщення робочої сили з регіонів із високим рівнем безробіття; налагоджено сприяння розвитку виробничої бази житлового будівництва та забезпечення районів житлової забудови об'єктами інженерно-транспортної інфраструктури. 3. Формування та стабільне функціонування вторинного ринку нерухомості. У м. Києві та Київській області активно розвивається вторинний ринок об'єктів нерухомості за допомогою програми, яка своєю метою передбачає кредитування населення з використанням ресурсів банків на вторинному ринку житла. 4. Розвиток окремих територій. У ряді областей реалізовуються плани забудови окремих районів великих міст відповідно до спеціально розроблених регіональних й місцевих програм. 5. Формування регіональних програм розвитку житлового будівництва. У Волинській області на виконання всеукраїнської програми "Розвиток житлового будівництва" та з метою збільшення інвестицій у житлове будівництво, поліпшення забезпечення