Тема 9. Оцінка і страхування на ринку нерухомості
ненавмисної недбалості (помилки, упущення), що призвела до спотворення результатів оцінки; невчасного пред'явлення звіту про оцінку; ненавмисного розголошування конфіденційних відомостей у процесі проведення оцінки об'єкта; ненавмисних помилок у вимірюваннях і розрахунках; ненавмисної втрати, псування майна (документів, матеріалів і ін.) під час виконання робіт за оцінкою об'єктів. Залежно від умов договору та висновків судових органів страхова компанія відшкодовує: покладені на оцінювача відповідно до судових актів витрати з відшкодування майнових збитків, заподіяної замовникам (втрати після завершеної операції, понесені замовником внаслідок заниження вартості об'єкта оцінки; в результаті спотворення даних у документах бухгалтерського обліку і звітності; заподіяні простроченням виконання оцінювачем обов'язків за договором); пов'язані з відмовою від виконання договору у випадках, передбачених чинним законодавством; витрати на усунення недоліків, коли право замовника усувати їх передбачене в договорі про оцінку; інші втрати замовника, які можуть виникнути у зв'язку з проведенням оцінки об'єкта; витрати оцінювача на ведення в судових органах справ зі страхових випадків, якщо вказані витрати були зроблені на виконання письмових вказівок або з письмової згоди страхової компанії. Як правило, на судові витрати включаються в ліміти відповідальності страхової компанії, зазначені в договорі страхування. У будь-якому випадку страхова компанія не відшкодовує: - збитки замовника внаслідок неплатоспроможності або банкрутства оцінювача; - моральну шкоду чи шкоду, заподіяну діловій репутації замовника;