Тема 9. Оцінка і страхування на ринку нерухомості
Перші форми страхування, існували за 2 тис. років до н. є. ще в законах вавилонського царя Хаммурапі, й передбачали укладення угоди між учасниками торгового каравану, про відшкодування збитків, які міг потерпіти будь-хто у дорозі від нападу розбійників, крадіжки, пограбування і т. д. На початкових етапах становлення суспільства (в докапіталістичний період) основною формою страхування була страхова взаємодопомога, що носила характер разових угод, які торкалася товарів і перевізних вантажів, тобто члени того або іншого колективу не ставили за мету отримати прибуток, а страхували самі себе. З виникненням ринкових відносин (капіталістичний спосіб виробництва) страхування набуло комерційного характеру, стало обов'язковим у підприємницькій діяльності. У житті кожної людини та діяльності організацій можуть настати моменти, коли внаслідок дії стихійних сил природи чи допущеної ким-небудь помилки або нещасного випадку завдається шкода майну, ушкоджується здоров'я або настає навіть смерть громадянина. Досить назвати такі трагічні події наприкінці XX ст., як Чорнобильська катастрофа, землетрус у Вірменії, загибель теплохода "Адмірал Нахімов", терористичні акти в Нью-Йоркові, Москві, внаслідок яких загинули тисячі людей. На компенсацію або зменшення збиткових наслідків цих подій спрямовані норми різних галузей права, в тому числі цивільно-правові норми інституту страхування. Соціально-економічна суть страхування полягає в тому, що за рахунок внесків, здійснюваних юридичними особами та громадянами, створюються страхові фонди, що використовуються для компенсації особам, які постраждали внаслідок стихійних лих, нещасних випадків або інших передбачених у законі подій. У Законі України "Про страхування" поняття страхування визначено як вид цивільно-правових відносин із захисту майнових інтересів громадян та юридичних осіб у разі настання