Тема 9. Оцінка і страхування на ринку нерухомості
§ 9. 1 Суть та напрями реалізації оціночної діяльності
Інститут професійної оцінки об'єктів нерухомості в нашій країні почав формуватися наприкінці 90-х рр. і продовжує розвиватися у наступних напрямах: 1. Державна оцінка об'єктів нерухомості і контроль за її здійсненням. 2. Діяльність громадських (саморегулюючих) оцінних організацій. Саморегулюючі організації оцінювачів спроможні: захищати інтереси оцінювачів; сприяти підвищенню рівня професійної підготовки оцінювачів; сприяти розробці освітніх програм професійного навчання оцінювачів; розробляти власні стандарти оцінки; розробляти та підтримувати власні системи контролю якості здійснення оціночної діяльності. 3. Діяльність незалежних оцінювачів й оцінювачів, що діють у рамках спеціалізованих юридичних організацій. Розвиток ринкових відносин в Україні забезпечують приватизація державного майна, інститути експертної оцінки. І це закономірно: вільний рух власності неможливий без свободи ціноутворення. Сьогодні вже сміливо можна скачати, що наша економіка не може існувати без оціночної діяльності. Оцінка стала невід'ємною нормою в процесі приватизації та розпорядження державним і комунальним майном. Проведення експертної оцінки є обов'язковим у випадках: створення підприємств на базі державного (комунального) майна;