Тема 8. Види підприємницької діяльності на ринку нерухомості
Згідно з чинним законодавством підприємницькою діяльністю є самостійна, здійснювана на свій ризик діяльність, спрямована на систематичне отримання прибутку від користування майном, продажу товарів, виконання робіт або надання послуг особами, зареєстрованим у цій якості у встановленому законом порядку. Підприємницька діяльність може здійснюватися як самим власником об'єктів нерухомості, так й особою, визначеною керівником на праві довірчого управління.
§ 8. 1 Професійні учасники ринку нерухомості
Становлення підприємницької діяльності у сфері нерухомості в Україні належить до першої половини 90-х рр. XX ст. Характерними особливостями розвитку ринку нерухомості в цей період стали: споживчі мотивації, що формують попит на ринку нерухомості - нерухомість починає розглядатися фінансовими інститутами як об'єкт інвестицій з метою отримання прибутку лише на завершальному етапі; неврегульованість прав на об'єкт нерухомості та слабкість нормативно-правової бази ринку, що дозволило швидко нарощувати кількість операцій у початковий період, і стало гальмом на подальшому етапі; переважання перерозподільних тенденцій між різними за рівнем прибутків верствами населення, між старими й новими капіталами.