Тема 7. Оподаткування нерухомості
Платниками податку є фізичні особи, які приймають об'єкти нерухомості, перехідні в їх власність у порядку успадкування або дарування. При цьому закон не уточнює, від кого фізична особа може отримати подарунок, належний оподаткуванню: від фізичної або юридичної особи. Тому фізичній особі доведеться сплатити цей податок в обох випадках. Податком не обкладаються: < вартість майна, перехідного від однієї людини до іншої; < вартість будинків і паїв в ЖБК, що передаються особам, які мешкають спільно; < спадщина осіб, загиблих під час захисту України та за інших обставин; < житлові будинки й транспортні засоби, перехідні в порядку успадкування інвалідам; < транспортні засоби, перехідні в порядку успадкування членам сім'ї військовослужбовців, що втратили годувальника. Податок повністю надходить до муніципальних бюджетів.
§ 7. З Податок на майно підприємств
Податок на майно підприємств належать до категорії регіональних. Установлюється він законом, який визначає максимальну ставку податку, а законодавчі органи суб'єктів федерації - конкретні ставки залежно від видів діяльності підприємств. Платниками податку є: організації-юридичні особи; філіали, представництва та інші підрозділи організацій, установ, що мають окремий баланс і розрахунковий (поточний) рахунок; організації, освічені відповідно до законодавства іноземних держав, міжнародні організації та об'єднання, а також їх відособлені підрозділи, що мають майно на території України. Податком обкладаються основні кошти (в тому числі й об'єкти нерухомості), нематеріальні активи, запаси і витрати, що знаходяться на балансі платника. Для цілей оподаткування визначається середньорічна вартість майна організації.