Тема 7. Оподаткування нерухомості
За приналежністю до рівнів влади й управління оподаткуванням у сфері нерухомості виділяють такі податки: У національні - на додану вартість (під час продажу підприємства як цілісного майнового комплексу); на прибуток (довірче управління, передача майна в статутний капітал); на прибутки фізичних осіб (продаж об'єкта нерухомості); регіональні - на майно підприємств; місцеві - земельний і податок на майно фізичних осіб й на майно, перехідне в порядку успадкування та дарування.
§ 7. 1 Плата за землю
Закон України "Про плату за землю" визначає розміри та порядок плати за використання земельних ресурсів, а також напрями використання коштів, що надійшли від плати за землю, відповідальність платників та контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку. Використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. Розміри податку за земельні ділянки, грошову оцінку яких не встановлено, визначаються до її встановлення в порядку, визначеному законодавчо. Власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів - учасників угоди про розподіл продукції, сплачують земельний податок. Сплата земельного податку за земельні ділянки, надані в користування у зв'язку з укладенням угоди про розподіл продукції, замінюється розподілом виробленої продукції між державою та інвестором на умовах такої угоди. За земельні ділянки, надані в оренду, сплачується орендна плата. Плата за землю запроваджується з метою формування джерела коштів для фінансування заходів щодо раціонального використання та охорони земель, підвищення родючості ґрунтів, відшкодування витрат власників землі і землекористувачів, пов'язаних з господарюванням на землях гіршої