Тема 6. Державна реєстрація прав на нерухомість
Під час подання заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно фізична особа повинна пред'явити документ, що посвідчує її особу, а у разі подання заяви представником фізичної чи юридичної особи - документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені цих осіб. Представник особи - нерезидента України пред'являє документи, легалізовані в установленому порядку. Заява про державну реєстрацію права власності подається до місцевого органу державної реєстрації, на території якого перебуває нерухоме майно або більша за площею його частина. Реєстрація інших речових прав на нерухоме майно проводиться в місцевому органі державної реєстрації, де зареєстроване право власності на об'єкт нерухомості. Для державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно до місцевого органу державної реєстрації разом із заявою про державну реєстрацію речових прав подаються документи про правочини щодо такого об'єкта нерухомого майна та їх копії. Разом із заявою про державну реєстрацію права власності, інших речових прав, документами, що підтверджують правочини щодо об'єкта нерухомого майна, подається документ про сплату державного мита або інших установлених платежів. Під час отримання заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, здійснюється облік заяви у базі даних обліку заяв та запитів із зазначенням дати і часу. Заява про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно може бути відкликана до надається державним реєстратором реєстраційного номера об'єкту нерухомого майна чи реєстрації інших речових прав. Документами для державної реєстрації виникнення, переходу, припинення речових прав на нерухоме майно є: державний акт про право власності на земельну ділянку; нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу,