Тема 1.Особливості формування ринку нерухомості
Створення системи моніторингу та дослідження процесів функціонування ринку нерухомості, виявлення на цій основі шляхів, способів і коштів реформування й розвитку ринку (здійснюють дослідницькі підрозділи суспільних об'єднань за пайової участі професіоналів-практиків, а також комерційні дослідницькі організації ринку нерухомості). Створення спеціалізованих державних суспільних і комерційних інститутів управління розвитком ринку нерухомості: органу координації зусиль державних установ і відомств, цілі яких спрямовані на розвиток ринку нерухомості; спеціалізованих структурних підрозділів органів державної влади й місцевого самоврядування, орієнтованих на реформування, регулювання і контроль ринку нерухомості, захист власника на ринку нерухомості від протиправних дій; - саморегулівних та громадських організацій, професійних і споживчих спілок на ринку нерухомості; освітніх установ й інформаційних центрів ринку нерухомості; некомерційних і комерційних організацій - дослідників та ініціаторів реформування окремих сегментів ринку нерухомості. Обмеженість цього підходу полягає в тому, що макрбмоделювання, властиве методологічному підходу, не дозволяє на належному рівні відстежити глибокі закономірності здійснення конкретних процесів створення, управління та обігу об'єктів нерухомості. Ринок нерухомості стосовно соціального підходу - це набір механізмів ефективного вирішення соціальних завдань, зі створенням і споживанням корисних властивостей об'єктів нерухомості. Основними завданнями формування інфраструктури ринку нерухомості щодо соціального підходу є: розвиток законодавчої і нормативної бази ринку нерухомості;