Тема 5. Операції з об'єктами нерухомості
- установлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів для ремонту будівель та споруд; - інші сервітути. Згідно із законодавчо-нормативною базою регулювання відносин на ринку нерухомості, наприклад, Росії, якщо встановлення публічного сервітута призводить до неможливості використання земельної ділянки, його власник, землевласник або землекористувач має право вимагати вилучення (в тому числі й шляхом викупу) у нього цієї ділянки з відшкодуванням органом державної влади або місцевого самоврядування, що установив публічний сервітут, збитків або надання рівноцінної ділянки з відшкодуванням збитків. Якщо встановлення публічного сервітута призводить до істотних ускладнень у використанні земельної ділянки, його власник мас право вимагати від органів державної влади або місцевого самоврядування, публічний сервітут, що установив пропорційну плату. Особи2 права й законні інтереси яких зачіпаються установленням публічного сервітута, користуються судовим захистом. Публічний сервітут може бути скасований актом державного або муніципального органу, що встановив публічний сервітут, про скасування сервітута3 приватні та публічні сервітути підлягають державній реєстрації як обтяження земельних ділянок.
§ 5. З Види операцій з об'єктами нерухомості
Операцією називаються усвідомлені дії громадян і юридичних осіб, направлені на установлення, зміну або припинення їх прав і обов'язків. її характеризують такі ознаки: вольові дії людей, правомірні дії, спеціальна спрямованість на виникнення, припинення або зміну цивільних правовідносин. Існує класифікація операцій за різними ознаками. Залежно від кількості учасників, операції бувають одно-, дво-, та багатосторонніми. Односторонньою є операція, для